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如果满了5年，土地证和房产证齐全就可以买了，直接按照二手房交易可以贷款，也没有营业税了。 但是未满5年就不要买，后面问题多。
张镇山
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闫海涛
朱春妹
静安-大宁 歌林春天馨园
3室2厅 85m² 558万
徐汇-康健 杜鹃园
2室1厅 63.9m² 337万
普陀-武宁 东新路88弄
二手房（746）
2007年 89950元/m²
普陀-武宁 东新路99弄
二手房（902）
2007年 105228元/m²
浦东-川沙 民贤路28弄1-18号
二手房（41）
2000年 34676元/m²
金山-山阳 龙堰路999弄
二手房（12）
2021年12月 27820元/m²