和装修公司谈判前首先要确认你的装修方式：半包、全包或者小半包，另外预算也要做到心里有底。最好可以在选择的时候，和装修公司说去他们的施工现场看看，施工现场是最能反映出一个装修公司资质，例如施工是否规范、工人是否好沟通等。
电梯进水的现象确实是比较严重的一个问题，万一出现这个事情之后，一定要跟物业那边沟通，跟物业进行详谈，一般来说就是直接找到物业管理部门，让物业的人出面去观察具体的情况，找到问题的所在，然后让他们去解决问题。如果在发现这个电梯进水之后，而且在物业拒绝维修的时候，您可以直接跳过物业，然后向物业的上级部门去反映这个事情，进行投诉。
电梯进水了，如果影响到电梯的正常使用，那么你肯定要向物业反映，因为这也属于小区的公共设施，那么也在物业管理的范围之内。即使电梯没有发生损坏，但是电梯进水了，那么也会让业主们感觉到公共环境的破旧。如果你的小区电梯出现了这种情况，那么直接去跟物业说电梯进水了，让他去找人进行检修，那么物业的人一般都会第一时间去进行检查。毕竟物业是要收取物业费的，那么这些公共设施的维修和服务全部都包含在这些费用之中。
这个要看你对哪一点不满意了，如果说你对房子装修的质量不满意，并且对方确实存在着装修质量问题，那么这笔尾款我们可以先压着，只是拒绝支付这笔尾款，肯定是合理的。但如果你仅仅只是对装修的风格不满意，那肯定是你不对的，因为装修风格这种东西通常在开工之前就已经确认好了，而且肯定是经过你个人的同意，人家才会按照这种风格来进行装修的。
在我们现实生活中，很多业主都经常会发生对装修结果不满意的情况。遇到这种情况，最常用的办法就是业主不与装修公司结尾款。其实我个人并不赞同这种做法，如果业主对装修结果不满意的话，那么可以与装修公司约谈，只要装修公司没有按照合同规定来装修，那么装修公司就要承担一定的违约责任，但是装修业主拒交装修尾款显然是不太可能的。其实大家可以要求装修公司对不满意的地方进行重新装修，直到业主满意，然后再结清所有的装修尾款。
施工员办公桌布置？这个应该不用业主亲自操心吧，一般都只需要找一个靠谱点儿的装修设计师一早设计好了不就行了？如果之后因为人数增多而需要做一些改造的话，联系相关专业人员，亲自见一见，谈好可以怎么样修改，再让施工人员过来按照定下的改造方案开始施工不就可以了？毕竟各个公司的公用办公室就那么大嘛。
怎么说呢，像施工员办公桌布置这类跟空间利用有关的问题，我毕竟不是专业的设计师，所以可能不能给你很好的建议，但是我也是个施工员，在我们现在的工程场地，办公室面积大概是180平方米左右，放几十张桌子那是绰绰有余的，我们摆办公桌的时候除了其他设施，怎么着也是要把门口、过道留出来的，办公桌也是几乎紧靠着墙边儿，如果位置不合适的话，都是自己看着现调。
在装修之前肯定都签订了一份装修合同，所以要以合同中的规定为准，需要扣除一部分工程款，这样对于房主来说才算公平，同时也可以平复房主的心情。你也可以选择和装修团队进行协商，看看能不能采取一定的措施进行改造，在这种情况下，户主肯定要把尾款结清，只不过装修团队不可以另外收取其它费用。在没办法的情况下，你也可以走法律程序来保护自己的利益，直接去当地的法院起诉就可以了。
选择装修公司主要是看装修公司资质、服务、工程质量、设计水平等综合考虑,如果你自己能从设计到施工都自己一手操办那肯定是没问题的,关键是要你吃的了那苦,装修房子是件非常辛苦的事情。
在装修之前肯定都签订了一份装修合同，所以要以合同中的规定为准，需要扣除一部分工程款，这样对于房主来说才算公平，同时也可以平复房主的心情。你也可以选择和装修团队进行协商，看看能不能采取一定的措施进行改造，在这种情况下，户主肯定要把尾款结清，只不过装修团队不可以另外收取其它费用。在没办法的情况下，你也可以走法律程序来保护自己的利益，直接去当地的法院起诉就可以了。
上海聿丛装饰
想要和小物业小区谈合作，需要根据合作的项目来找合适的人谈。如果合作的业务比较重大，那么肯定是需要和公司总部谈的，因为小区的物业管理处并没有决定权，只是起到一个参考作用，所有的大事还是需要上报总部的。另外，如果合作的项目是比较小型的业务，你可以根据具体项目来找具体的负责人，可以先找小区的经理进行洽谈，或者是找小区的负责人进行洽谈，协商完成之后就可以合作了。
跟房东签合同的时候，可以有装修期间的免租期，如果是走正常流程的话应该会有的，如果是那种私人的小房东，估计就够呛了，不过你可以跟房东商量，看看能不能减免一些租金。
首先我们要知道一分价钱一分货，应该先看施工水平，再考虑报价选装修公司时一定要先看这个装修公司的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐 便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准 下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。 其次要比较各装修公司的报价在装修预算中比较装修公司的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看装修公司的报价，最后是用统一的报价单让装修公司分别报 价，再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项，有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看最后的总报价。 最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺一般的装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆多少钱一平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算，施工方应该要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。
那就这样，找一家装修公司，愿意合作的，他接的装修活中有用到壁纸的就把客户领到你这选，然后你需要给人家相应的提成，这个就是你和装修公司谈了。 我这有一个是灯具店得，他就直接把自己的物品摆在了装修公司的一个位置，客户来了可以直接看到从而选择，然后他给装修公司掏了一部分的租赁费。 用什么方法就得自己研究了
你应该主动去找楼下的业主，谈谈，他们应该不会要赔偿但是最起码的道歉是要有的
第一 :设计主题确定风格 1 .确定好思路决定装那种风格 2.想好自己的生活习惯决定家具的摆放位置 第二：控制预算 1.建议家具和主材尽量不要被他人所控制 第三：质量监督 1.合同上一定注明每一项的施工工艺和验收标准 因为施工工艺决定了价格
荔城-后卓溪公园 保利中央公园
4室2厅 135.33m² 250万
荔城-红星美凯龙 三信秀水华庭
3室2厅 144.88m² 145万
涵江-六一路 骏乘悦府
3室2厅 115m² 105万
荔城-正荣财富中心 万科城六期雅园
3室2厅 126.8m² 185万
涵江-石庭公园 德信御龙湾(别墅)
9室4厅 2000m² 2380万
在装修之前肯定都签订了一份装修合同，所以要以合同中的规定为准，需要扣除一部分工程款，这样对于房主来说才算公平，同时也可以平复房主的心情。你也可以选择和装修团队进行协商，看看能不能采取一定的措施进行改造，在这种情况下，户主肯定要把尾款结清，只不过装修团队不可以另外收取其它费用。在没办法的情况下，你也可以走法律程序来保护自己的利益，直接去当地的法院起诉就可以了。
在装修之前肯定都签订了一份装修合同，所以要以合同中的规定为准，需要扣除一部分工程款，这样对于房主来说才算公平，同时也可以平复房主的心情。你也可以选择和装修团队进行协商，看看能不能采取一定的措施进行改造，在这种情况下，户主肯定要把尾款结清，只不过装修团队不可以另外收取其它费用。在没办法的情况下，你也可以走法律程序来保护自己的利益，直接去当地的法院起诉就可以了。
想要和小物业小区谈合作，需要根据合作的项目来找合适的人谈。如果合作的业务比较重大，那么肯定是需要和公司总部谈的，因为小区的物业管理处并没有决定权，只是起到一个参考作用，所有的大事还是需要上报总部的。另外，如果合作的项目是比较小型的业务，你可以根据具体项目来找具体的负责人，可以先找小区的经理进行洽谈，或者是找小区的负责人进行洽谈，协商完成之后就可以合作了。
那么，你知道电梯广告怎么跟物业谈吗？电梯内广告多少钱一月呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。电梯广告怎么跟物业谈1、首先，找到物业公司，跟物业公司经理或者相关负责人进行会谈；2、和物业公司谈判广告相关需求，比如：悬挂的尺寸、广告周期、多长时间更
当客户进行家庭装修消费时，由于他（她）们不能够在具体的装修结果面前进行细致的比较和挑选，所以，设计人员就必须具有彻底打消客户消费疑虑的能力。客户在进行家庭装修消费时，由于他（她）们对于家庭装修行业的不了解，致使他（她）们会在前期咨询阶段向设计人员提出大量的问题和见解：从表面来看，他（她）们似乎是在逐渐成为所谓的行家，得是，当你进一步向他（她）们讲解设计意图时，他（她）们所表现出来的无知，将会使你捧腹不止。如果你是一名纯属外行的家庭装修消费者，那么，你将会怎样进行家庭装修消费呢？我想，你很有可能会像他（她）们一样，先把设计人员问个底儿掉，然后去挨家挨户地不停地咨询；当你感到疲惫不堪，再也没有精力去进行更深层次地询问时，你我消费心理又如何呢？换位思考所带来的绝妙之处就在于角色的互换，它能够使人们设身处地地为他（她）人进行慎思。如果我是准备进行家庭装修的消费者，我首先要考虑的是资金使用问题，然后，我会考虑工程质量能否得到保证，再往后，我还会考虑到设计问题：这是一个家庭装修消费者标准的思维方式。因为我的财力是有限的，所以，我很注重设计人员给我的工程预算报价单的总金额，但是，我同样注重施工质量；这就引发了一个矛盾；在家装行业中投资金额完全制约着施工质量的现实条件下，如何才能既不增加资金投入，又能保质保量地完成家庭装修工程呢？如果我是一名设计人员，我将把客户的全部需求按照其重要性进行顺序排列，即：1、质量；2、价格；3、设计效果。为什么要进行如此安排呢？我认为，质量是家庭装修消费生命力的切实保障，价格是客户所能支付得起的费用标准，设计效果是客户追求居住环境美化程度的梦想。客户之所以把价格放在首位，其用意并非是不注重工程质量，而是实在难以承受资金压力；客户难以随资金压力的事实，反而给我们以提示：如果我们从设计方面解决了投资问题，那么他（她）们将成为人们真正的客户。所以，从深入分析客户的真正消费需求，我们不难看出，他（她）们的真实消费心理需求顺序只能是：1、质量；2、价格；3、设计效果。
如果单纯的谈设计方案只要注意你的装修风格和户型格局要求了。当然这些都要在你的总的预算之内来做的。建议你把你的预算降低20%跟装修公司谈，最后做完基本能在预算内。
合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为互相了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。在谈判过程中，若对当事人的合同主体资格或者权利义务的确定不明确，则有可能谈到最后得到的是一个无效合同，或者直接谈判失败导致合同无法签订。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等；保证合同、土地使用权出让合同。