你好大理 这边公积金 双人最高才能带70万
二手房当然也是可以贷款的吧，但是前提条件是必须要满足的，比如这个房子本身不存在任何的贷款行为，那你到时候跟业主沟通一下，然后到银行去办理贷款业务就可以了。也就是说，如果你要买的这个房子在此之前是全款买下来的，那你跟在开发商手里买新房是一样的道理，都可以到银行去办理贷款业务。但是如果这个房子之前就是贷款买下来的，那你就不能这么办了，必须得是以全款的形式去购买才行。
你好，只要房子下产权了就有产权证的，只不过贷款买房，产权证会抵押在银行，等你贷款还清后才能拿到原件。
需要注意一下几点第一点:业主是否靠谱出售，第二点:产权人能否亲自到场，产权是否清晰，第三点:五证是否齐全。
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征
1、测绘费1.36元平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5.
二首房的交易流程，简单一点讲的话：跟中介选好房子后，让中介去约房东，确定好价格，付款方式和时间节点，签订居间合同，约时间付首付及网签，然后提供相关材料申请银行批贷，申请好后去过户，然后交税及出产证，抵押证给银行，银行放贷到房东，交房，结清尾款
买二手房需要交个税，契税，增值税，印花税等。要根据房产面积来确定缴税的比例。
你好，只要房子下产权了就有产权证的，只不过贷款买房，产权证会抵押在银行，等你贷款还清后才能拿到原件。
需要注意一下几点第一点:业主是否靠谱出售，第二点:产权人能否亲自到场，产权是否清晰，第三点:五证是否齐全。
给的，贷款下来了，房产证就给你了
二手房交易时涉及我“中心”收取及代收的各项费用包括买方登记费、买卖双方手续费以及卖方土地收益金，划拨土地上的非住宅上市交易时还需由受让人缴纳土地出让金；涉及税务部门收取的税费包括买方契税、印花税，卖方营业税、个人所得税等税费，具体税种及税率您可咨询地税部门。
注意业主是否诚信出售，房主本人签约，证件齐全，房屋的情况了解清楚，周边配套了解清楚，房屋是否有质量问题等等
需要注意一下几点 第一点:业主是否靠谱出售，第二点:产权人能否亲自到场，产权是否清晰，第三点:五证是否齐全。
二手房当然也是可以贷款的吧，但是前提条件是必须要满足的，比如这个房子本身不存在任何的贷款行为，那你到时候跟业主沟通一下，然后到银行去办理贷款业务就可以了。也就是说，如果你要买的这个房子在此之前是全款买下来的，那你跟在开发商手里买新房是一样的道理，都可以到银行去办理贷款业务。但是如果这个房子之前就是贷款买下来的，那你就不能这么办了，必须得是以全款的形式去购买才行。
购买二手房需要缴纳增值税、营业税、契税、印花税等费用，卖家则需要缴纳个人所得税，不过要是房产证已经满两年的时间，同时又是名下唯一的房产，是可以不用缴纳个人所得税的。另外，如果购买二手房的话，需要在拿到完税证明以后才可以办理过户手续的，还有在办理过户手续的时候，一定要是买卖双方亲自过去办理，是不可以交由他人代理的。
购买二手房之前，一定要了解税费的问题，很多人都不知道购买二手房的时候，需要缴纳的税费是非常多的，比如印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、契税、测绘费、工本费等等。这些税费主要是根据房子的面积、户型、房龄来决定的，每个城市需要缴纳的税费是不一样的，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员，他们都会算好了告诉你的哦。
您购买的房屋只要取得房屋不动产权证后，您的户口可迁到房屋处。无需提供社保证明。
根据青岛市人民政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发【2018】13号）在青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区区域内购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。不需要社保证明。我们将于四月中旬发布的《实施细则》。
关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。
详见http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html
:武汉二手房交易增多,不少人想要了解二手房办理按揭的流程和步。现在,请让小编来为您介绍二手房办理按揭的十个流程步骤。