对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
不是，是50年的公寓
大华锦绣华城目前只有少量别墅房源在售，位于9、11、13号楼户型建筑面积230-270㎡，毛坯交付，整体均价24000元㎡，还剩高层18、19、20号楼和洋房5、6号楼未加推，加推时间待定。
如果您之前户口在桥北的话，再在鼓楼购买小于60平的房源是可以迁入全家户口的。
大华锦绣华城榴美颂6家有挂牌的房源。目前大华锦绣华城榴美颂有在售房源238套,在租房源41套供您参考。
酒楼餐饮 - 餐馆租金9333元月
超市百货 - 便利店租金2300元月
你好，根据您的描述，契税是不可以退地。
适合投资的依次顺序是中锦兰荟交>大华锦绣华城>力标赞城。
你好，交满半年就可以使用公积金。公积金贷款对于楼盘没有限制，不过目前公积金额度较为紧张，申请时间可能会很长。
中海紫御观邸
大华锦绣华城阅江山预计5月份加推4、7、8、16、17号楼，4、7、8号楼为洋房，面积95、96、106㎡，16、17号楼为高层，面积84、92、116、126㎡，共306套房源，前期高层均价19643元㎡。建议您先加置业顾问，到时候要交材料，置业顾问也会第一时间通知您的。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。
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您好，外地户口在合肥置业购买住宅性质房源，如果要办理按揭就必须提供社保或是纳税证明，。
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