对所有的职工都是统一规定。
一般要交满12个月以上,才能公积金贷款
所有人一视同仁,
前一笔公积金贷款未还清,就不能再申请公积金贷款。二手房贷款没有面积限制,只要求二手房的房龄不超过15年。
买房贷款额度没有限制 商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
前一笔公积金贷款未还清,就不能再申请公积金贷款。二手房贷款没有面积限制,只要求二手房的房龄不超过15年。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
买房贷款额度没有限制 商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
买房贷款额度没有限制 商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
贷款额度要根据所购楼盘,本人具体情况审批确定。
对所有的职工都是统一规定。
公积金贷款金额最高达到35万元。可以在临桂申请公积金贷款。贷款的申请需要缴纳一年以上的公积金方能申请。
今年公积金贷款有放宽,单职工是50万,双职工上涨到80万。具体有没有实施到地方目前还没有明确。贷款年限30年期最长。你这买房算首套。
一个人最多贷公积金贷款25万元。
如果你还没结婚买二手房公积金贷款的最高额度是评估价的50%,公务员没有优惠,条件: 1、借款申请人必须向无锡市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)交存住房公积金六个月以上并至贷款时点之前所有月度的住房公积金均按时足额连续交纳(由单位汇交)。 2、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章)。 3、提供本“中心”认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。
您好,借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%首次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的,贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为30万元;二次贷款购买二手房的,贷款额度最高为18万元。
您好!公积金贷款相关事宜请参阅:http:www.asgjj.com.cnguide3.htm公积金转移需转出单位(您原缴存公积金的城市)向我中心办理转移,我中心只负责给您新在我中心开立账户。具体转移事宜请您向您原单位(您的外地单位)咨询如何办理后再由现单位管理公积金的人员到我中心办事处咨询或办理。