卖掉唯一住房在买的话，契税90平以下的百分之一，90平以上的是1.5 如果卖掉的是公房的话.契税可以减免.
房屋契税2021年新政策一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭首套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年*，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房；三：纳税人申请享受税收优惠申报新政策。契税2021年新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关
收房的时候要缴纳契税
根据您的提问，您的公积金记录，所以您在买房子算二套，契税百分之3
一、办理契税需要的材料。 （一）如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 （二）如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。 二、交契税的流程： （一）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。 （二）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。 （三）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。 （四）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （五）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税
您好，很高兴为您解答 契税的缴纳和公积金是没有关系的。影响契税税率的只有房屋的建筑面积和名下房产套数。 90㎡（含）以下首套房按照1%征收。 90㎡以上按照首套房1.5%征收。 如果家庭名下已有一套住房，再次购买算二套，契税按照3%征收（不分面积大小）
北京期房契税缴纳时限规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。相关说明：1、契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。2、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
首套，90平米以下网签价的1%缴纳契税，90平米以上按网签价的1.5%缴纳契税。买商办类的房子契税3%
根据现在北京住建委以及北京市税务政策，北京无房，不管有没有贷款记录，买房 ，90平以下按1%,90平以上1.5%的标准征税。
1.首套90平米（含）以下，税率1% 2.首套90平米以上，税率1.5% 3.二套购房，税率按照3%计算
这种情况是按首套缴纳契税。首套买90（含）平米以下的房子契税是网签价的1%，90平米以上的是网签价的1.5%
您好，按照您说的情况属于北京名下没有房子 ，按照首套缴纳契税就可以。首套90平米一下1%，90（包含）平米以上1.5%。二套3%
按首套缴税。当前政策，普通住宅90平及其以下一个点契税。90平以上及其非普按1.5点缴税。有可能小于90平是非普，交1.5个点。普宅和非普是另一个概念。
契税的税率与产权面积有关系； 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算；
首套百1.5 二套百三
1.首套90平米（含）以下，税率1%2.首套90平米以上，税率1.5%3.二套购房，税率按照3%计算
您好，在您离婚后，卖掉名下一套住房后，再次购买可以算首套，按照90平米以下1%，90平米以上1.5%。
收房的时候就可以交契税了
按首套缴税。 当前政策，普通住宅90平及其以下一个点契税。90平以上及其非普按1.5点缴税。 有可能小于90平是非普，交1.5个点。 普宅和非普是另一个概念。
1.首套90平米（含）以下，税率1% 2.首套90平米以上，税率1.5% 3.二套购房，税率按照3%计算
首套购房面积90平米(含)以下 契税是1% 首套房面积是90平米以上 契税是1.50% 二套购房契税是3%
首套90平以下百一 90平以上1.5% 二套不管多大面积都是百三
90平以下首套1% 二套3% 90平以上首套1.5 二套3%
卖掉唯一住房在买的话，契税90平以下的百分之一，90平以上的是1.5 如果卖掉的是公房的话.契税可以减免.
第一我们按照新的北京购房离婚政策规定，夫妻双方离婚三年内购房按照离婚前套数计算。如果您说的唯一住房是指婚前也是唯一住房。按首套契税交 如果不是按二套契税交。 第二，正常契税缴纳 一、购买家庭为单位唯一住房，面积90平米以下： 1、当网签价高于地税核定价时：（网签价-增值税）*1% 2、当网签价低于地税核定价时：地税核定价（1 5%）*1% 二、购买家庭为单位唯一住房，面积90平米及以上： 1、当网签价高于地税核定价时：（网签价-增值税）*1.5% 2、当网签价低于地税核定价时：地税核定价（1 5%）*1.5% 三、不属于购买家庭为单位唯一住房： 1、当网签价高于地税核定价时：（网签价-增值税）*3% 2、当网签价低于地税核定价时：地税核定价（1 5%）*3%
契税是按照首套来计算的，90平米以下的1%,以上的都是按照1.5%来收取的，，期待您的来电。
契税是根据您买房的房屋面积计算的，假设您是首套购房，90平米以下网签价1%,90平米以上是网签价1.5%，您卖掉之后就按这个计算，假设您没有卖点，是网签价3%去计算。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
北京期房契税缴纳时限规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。相关说明：1、契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。2、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。