银行计算利息采用的公式bai为：利du息＝本金x期限x利率 通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利dao率360(本金x天数称为积数） 说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。 例如：2月3日贷款7万元，期限3个月（到期日5月3日）；贷款6万元，期限5个月（到期日7月3日），两笔贷款的利率执行基准利率5.22％（人民银行规定6个月（含）以内的基准利率为5.22％），则两笔贷款的利息分别为： I1＝70000x89（天）x5.22％360＝903.35（元） I2＝60000x150（天）x5.22％360＝1305（元）
1房贷利率是基2113准利率5261加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮410210%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，1653上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。最后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金，首先你要.
等额本金核算公式:每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)乘月利率，核算准则:每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。
银行计算利息采用的公式bai为：利du息＝本金x期限x利率通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利dao率360(本金x天数称为积数）说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。例如：2月3日贷款7万元，期限3个月（到期日5月3日）；贷款6万元，期限5个月（到期日7月3日），两笔贷款的利率执行基准利率5.22％（人民银行规定6个月（含）以内的基准利率为5.22％），则两笔贷款的利息分别为：I1＝70000x89（天）x5.22％360＝903.35（元）I2＝60000x150（天）x5.22％360＝1305（元）
房贷利息 各项信 息,请您参考如下 规则填 1.贷 同编号:商 业贷款合同编号并非 版借款合同上 的编号,请通过我行自助渠道或联系贷款支行查询;公积金贷款合同编号
购房贷款通常可以用等额本息或者是等额本金的方法来计算利息，具体的计算公式如下： 一、等额本息： 计算原则是银行在每月的还款当中，先收取利息，然后再收取本金，还款的总额不变，但是利息的收取比例会跟着本金的减少而降低。 计算公式为： 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数; 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 二、等额本金： 计算原则是每月的还款金额都是一样的，本金减少利息也会跟着减少。 计算公式为： 月还款额=本金n+剩余本金*月利率; 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率; 总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0.5)。
1.商业贷款利率的规定按照央行2015年5月11日发布的商业贷款利率表如下：六个月以内（含6个月）贷款 5.10%六个月至一年（含1年）贷款 5.10%一至三年（含3年）贷款 5.50%三至五年（含5年）贷款 5.50%五年以上贷款 5.65%各家的银行会根据自己情况上下调整基准利率。住房商业贷款利率就指用贷款买房需要支付的贷款利率，其公式为贷款的利息=贷款的金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×日利率×天数=贷款金额×月利率×月数=贷款金额×年利率×年份。
目前重庆市的基准利率是4.65 按照首套房上浮120个BP利率在5.95
等额本金核算公式:每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)乘月利率，核算准则:每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
购房贷款通常可以用等额本息或者是等额本金的方法来计算利息，具体的计算公式如下： 一、等额本息： 计算原则是银行在每月的还款当中，先收取利息，然后再收取本金，还款的总额不变，但是利息的收取比例会跟着本金的减少而降低。 计算公式为： 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数; 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 二、等额本金： 计算原则是每月的还款金额都是一样的，本金减少利息也会跟着减少。 计算公式为： 月还款额=本金n+剩余本金*月利率; 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率; 总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0.5)。
目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。据显示，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
1.商业贷款利率的规定按照央行2015年5月11日发布的商业贷款利率表如下：六个月以内（含6个月）贷款 5.10%六个月至一年（含1年）贷款 5.10%一至三年（含3年）贷款 5.50%三至五年（含5年）贷款 5.50%五年以上贷款 5.65%各家的银行会根据自己情况上下调整基准利率。住房商业贷款利率就指用贷款买房需要支付的贷款利率，其公式为贷款的利息=贷款的金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×日利率×天数=贷款金额×月利率×月数=贷款金额×年利率×年份。
目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。 据显示，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
2=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：1.一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元2.分期偿还，等额本息，等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，比如6万，1年（12个月）。计算如下:月还款额：[600000.4425%(1+0.4425%)^12][(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:5144.98*12=61739.76元(说明:^12为12次方)3.分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减。比如：6万，1年
1房贷利率是基2113准利率5261加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮410210%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，1653上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
银行计算利息采用的公式bai为：利du息＝本金x期限x利率通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利dao率360(本金x天数称为积数）说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。例如：2月3日贷款7万元，期限3个月（到期日5月3日）；贷款6万元，期限5个月（到期日7月3日），两笔贷款的利率执行基准利率5.22％（人民银行规定6个月（含）以内的基准利率为5.22％），则两笔贷款的利息分别为：I1＝70000x89（天）x5.22％360＝903.35（元）I2＝60000x150（天）x5.22％360＝1305（元）
1.房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2.贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
1. 房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。 2. 贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
1.商业贷款利率的规定 按照央行2015年5月11日发布的商业贷款利率表如下： 六个月以内（含6个月）贷款 5.10% 六个月至一年（含1年）贷款 5.10% 一至三年（含3年）贷款 5.50% 三至五年（含5年）贷款 5.50% 五年以上贷款 5.65% 各家的银行会根据自己情况上下调整基准利率。 住房商业贷款利率就指用贷款买房需要支付的贷款利率，其公式为贷款的利息=贷款的金额×贷款利率×贷款期限=贷款金额×日利率×天数=贷款金额×月利率×月数=贷款金额×年利率×年份。
房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
银行计算利息采用的公式bai为：利du息＝本金x期限x利率 通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利dao率360(本金x天数称为积数） 说明：天数为贷款实际天数：从贷款当天（起息日）开始计算至贷款到期的前一天，到期日不计算利息（计头不计尾）。 例如：2月3日贷款7万元，期限3个月（到期日5月3日）；贷款6万元，期限5个月（到期日7月3日），两笔贷款的利率执行基准利率5.22％（人民银行规定6个月（含）以内的基准利率为5.22％），则两笔贷款的利息分别为： I1＝70000x89（天）x5.22％360＝903.35（元） I2＝60000x150（天）x5.22％360＝1305（元）