经济适用房满五年交易之后 就和商品房一样 缴税了，房本和商品房的一样没区别
“经济适用房满5年交易过户后就是商品房。经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房,是第一手购买时的产权性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的,所以很多市民即使过户后,都会惯称为经济适用房,但严格异议上,过户后就是商品房。
您好，如果两证齐全的话，就与普通商品房无异。
未满5年大约要交20%的费用，还不如自己去申请呢
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。 二、办理土地证： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
已发证或契税单据日期为准
拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证，但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。 拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款； 而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。
以住房产权界定卡所标注时间为准,自2019年1月1日起,方可上市交易 根据规定、户口簿,差额系数为1,需按上年同地段普通商品房价格补足差价方可出售,购房者领取户名更改后的新房产证,假定土地等级为三级,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。 鉴于楼层不同.持以上缴纳费用票据到房管部门窗口办理交易手续,出具《经济适用住房上市交易意见书》.交易成功、市财政局窗口缴纳收益所得款,您需要携带下列资料原
一般银行会要求担保人需为本市户口，并有较好的工作单位和稳定收入（如大型企业、事业机关单位等）。
具体得找油田相关单位吧，油田房子很多没有产证。
您好，您这个问题不是一个房产相关的问题，而是一个法律问题了，建议您向律师咨询。我个人认为，你们抵债的时候，具体的约定很重要。经济适用房未来在过户的过程中，同样需要补充差价的。
签一份购房合同，到公证处公证一下
您好，不太明白您问题的意思，贷款几成与市场价无关，而是与买方的情况有关，如果是首次置业的话，最多可以贷款7成，如果是二次置业的话，最多贷款4成。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
这个风险很大，正常是受法律保护。若涨价和降价以后的纠纷更多